Informations générales
Le cadastre sur 107 nouveaux sites inscrits dans le registre foncier sera réalisé en deux phases: La première comprend les rendements, le premier recensement des propriétés et de l'inclusion dans une base de données numérique. La deuxième validation des droits juridiques et la délimitation exacte de geotemachion.Afto signifie qu'il y aura suspension des droits, la présentation de demandes et le processus de litige, ainsi que la mesure sur site de colis le cas échéant. Donc, sans aucune diminution de la qualité des études, achèvera le processus d'enregistrement des terres (y compris la phase deux) à environ trois ans et demi, nous simera.Simera la première phase.
Quelles sont les propriétés sont déclarées?
La déclaration est valable pour toutes les propriétés dans 107 zones, soit à l'intérieur ou à l'extérieur du plan est, qu'il soit rural ou urbain est.
En cas de succession qui s'appliquent?
Il ya des cas particuliers de propriétés, qui exigent la soumission obligatoire des documents comme suit:
Si la propriété d'un est tombé dans cet état que sous des titres différents (par exemple, 25% avec un don, 30% avec l'allocation parentale et 45% du marché), en exigeant la présentation de tous les titres et en remplissant les champs correspondants dans les «Données d'option".
Si le droit est acquis par héritage, peut être déclaré, même si elle n'a pas été acceptée le patrimoine (ou un document équivalent, tels que l'héritage). Dans ce cas, vous devez produire les documents nécessaires, en fonction de l'existence ou non de l'alliance. Plus précisément:
Alliance du patrimoine: qui sera soumis au titre de la personne décédée, le cas échéant, le certificat de décès, une copie de l'alliance publié, certificat de non-publication d'un autre alliance et un certificat de non-renoncement du patrimoine.
L'héritage ab intestat: devrait être soumis au titre de la personne décédée, le cas échéant, le certificat de décès, certificat de proches parents, le certificat de non-livraison et un certificat de l'alliance pas renoncé à l'héritage.
Si il ya une possession extraordinaire négatif, s'il n'y a pas de jugement définitif doit être soumis les documents qui prouvent leur possession adverse, tels que factures d'électricité, de téléphone, etc, la location, la preuve de l'acte de subvention des limites de reconnaissance, affidavits, etc Les documents seront 20 années doit être prouvé la possession et l'occupation de la propriété.
Pour la présentation de la déclaration doit être préalablement kaavoli un enregistrement fixe de terres en fief?
Paiement de la taxe fixe est une condition sine qua non pour accepter la déclaration. Dans les zones urbaines de la taxe est de 35 euros par action, tandis que les espaces auxiliaires (entrepôts, garages) qui sont des propriétés indépendantes de la taxe est de 20 euros. Autrement dit, chaque citoyen doit faire une déclaration, comme nous le verrons en détail ci-dessus, doit payer les frais d'enregistrement foncier. Cela signifie que si une propriété a deux co-propriétaires payer à la fois les frais d'inscription des terres.
Surtout dans les zones rurales, les personnes qui déclarent plus de deux droits de propriété ou l'esclavage payer les frais fixes pour seulement deux droits, quel que soit le nombre total de droits dans cette OET Etat.
Avec l'achèvement de l'enregistrement de la propriété au registre foncier, qui est d'environ quatre ans après, le propriétaire sera tenu de payer des frais supplémentaires 1o/oo sur la valeur objective du bien, moins de 20.000 euros
Si elles ne reviennent pas?
Si aucune déclaration d'intérêt est interdit acte instituant le droit non déclarés, ainsi que l'octroi des permis de construction dans les noms de ceux qui ont revendiqué le droit à la propriété. Toute interdiction ou d'invalidité est levée par le dépôt de la déclaration par la personne qui a omis de déclarer soit que droit acquis engrapteo
Si je veux vendre ma propriété?
Celui qui acquiert les droits de propriété au cours des états période de collecte nécessaires pour présenter une déclaration, si le droit a été déclarée par le titulaire précédent.
Quelle est la procédure suivie après la déclaration?
Après la présentation et le traitement des déclarations et d'autres données collectées sont écrites cadastraux des tables temporaires et des diagrammes de la suspension, qui est menée dans Office du cadastre. Au cours de celle présentée par la personne demande des intéressés de correction et de recours contre la suspension provisoire des données cadastrales, qui sont examinées par le Bureau du cadastre ou du jury, l'achèvement antistoichos.Meta de ce processus, le Bureau du cadastre tenant compte des décisions le Jury, le traitement des demandes de correction et de toute autre information recueillie par la date précisée par une décision de cartes spécifiques, cadastre de préparer des tableaux et des graphiques finaux et se terminant le cadastre.
Lors de la délivrance de l'acte déclaratif la fermeture de la mensuration officielle menée par les premières cartes précises et des rapports de décision publié des cartes spécifiques, ce qui est défini comme la date effective de la zone des terres ktimatografitheisa. Cette décision marque la transition entre le système de transcription et de prêts hypothécaires dans les terres.
Si vous avez besoin des certificats pour ma propriété?
Application de terres faciliter la délivrance de certificats. Pour chaque demande de certificat ou de tout autre instrument légal, ou de demander la rectification ou d'opposition, la loi prévoit une taxe de 5 euros. Pour les procédures de paiement correspondants, les citoyens seront informés par les administrations compétentes cadastraux. Hors Kallithea et Paleo Faliro. Dans la municipalité de Kallithea citoyens ne fera pas une déclaration de propriété. Les propriétaires de données et de l'immobilier sera donnée par le Bureau de la capitale du Land. En outre, la municipalité de Paleo Faliro ne fera pas une déclaration qui ont possédé la propriété dans cette partie de la municipalité a enregistré à la capitale du Land. La partie délimitée par l'avenue. Avenue et les rues Ellinidon Zisimopoulou, la Sainte-Trinité, de la République, de lauriers roses et de Poseidon Avenue. La capitale du Land fait partie du nouveau programme des terres nationales directement, sur la base de registres, je n'ai donc pas besoin de gens pour faire une déclaration. La préparation des études cadastrales sur ces deux zones a été achevée en 1992 et implique environ 12.700 colis et 7.200 hectares, et a enregistré environ 206 000 droits actifs
